OneAsset anunció hoy el desarrollo de infraestructura institucional diseñada para respaldar mercados de bienes raíces tokenizados con estructura legal. La fundadora de OneAsset, Sonia Shaw, destacó la importancia de marcos legales de propiedad ejecutables en la tokenización de activos del mundo real mientras crece el interés institucional en el sector. El anuncio se realizó en Dubái, Emiratos Árabes Unidos, el 5 de marzo de 2026.
Según la compañía, cada activo será estructurado mediante vehículos de propósito especial (SPV) protegidos contra quiebra, con fiduciarios y custodios independientes. OneAsset se encuentra actualmente en etapas avanzadas de obtención de aprobaciones regulatorias en los Emiratos Árabes Unidos y no lanzará ofertas hasta asegurar todas las autorizaciones requeridas.
Tokenización de bienes raíces requiere fundamentos legales sólidos
Shaw señaló que muchas iniciativas tempranas de tokenización se han enfocado principalmente en la emisión de tokens digitales en lugar de establecer marcos de propiedad legalmente ejecutables. Esta observación surge mientras el capital institucional explora cada vez más los mercados de activos basados en blockchain.
“Los inversores están recibiendo una visión de propiedad fraccionada de inmuebles, pero lo que realmente obtienen es un token sin respaldo legal”, afirmó Shaw según el comunicado. La fundadora enfatizó que sin un SPV protegido contra quiebra con supervisión fiduciaria independiente, los inversores no poseen bienes raíces sino herramientas especulativas.
Además, Shaw indicó que la adopción institucional dependerá de si los activos tokenizados están respaldados por derechos legales ejecutables, controles de transferencia, sistemas de reporte auditables y servicios de gestión de activos durante todo su ciclo de vida. La tokenización no se trata solo del momento de emisión, sino de distribuciones, cumplimiento normativo y estructuras de propiedad que puedan resistir el escrutinio legal y regulatorio.
Infraestructura institucional para activos del mundo real
OneAsset describió su plataforma como independiente de custodia y neutral en cuanto a venues, posicionándose como proveedor de infraestructura para instituciones en lugar de plataforma de negociación orientada al consumidor. Este enfoque busca diferenciarse de proyectos centrados en entrada rápida al mercado.
Sin embargo, Shaw reconoció que construir infraestructura con estructura legal puede tomar más tiempo que lanzar proyectos de tokenización enfocados en consumidores. La fundadora argumentó que la credibilidad a largo plazo en el sector depende de establecer marcos adecuados de gobernanza y cumplimiento normativo.
Los comentarios de Shaw ocurren mientras reguladores e instituciones financieras continúan evaluando mercados de activos tokenizados del mundo real. A medida que participantes de finanzas tradicionales exploran modelos de inversión basados en blockchain, la debida diligencia se enfoca cada vez más en estructuras de gobernanza, cumplimiento regulatorio y alineación legal entre tokens digitales y activos subyacentes.
Aprobaciones regulatorias en curso
La compañía confirmó que se encuentra en etapas finales de obtención de aprobaciones en los Emiratos Árabes Unidos. OneAsset declaró que no lanzará ninguna oferta de tokenización en vivo hasta que todas las aprobaciones requeridas estén aseguradas y su infraestructura haya sido completamente validada.
Actualmente con sede en los Emiratos Árabes Unidos, OneAsset se encuentra en una etapa previa a la licencia y no está autorizada para ofrecer servicios de tokenización al público. La compañía se enfoca en desarrollar sistemas diseñados para respaldar estructuración legal, servicios de gestión de activos e interoperabilidad para inversiones inmobiliarias tokenizadas.
Shaw afirmó que la tokenización de bienes raíces tiene el potencial de expandir el acceso a mercados inmobiliarios globales, pero el crecimiento sostenible del sector requiere que la infraestructura subyacente cumpla con los estándares que instituciones y reguladores esperan. El próximo paso clave será la obtención de aprobaciones regulatorias completas antes de cualquier lanzamiento comercial, con la industria observando cómo evolucionan los marcos de cumplimiento normativo para activos del mundo real tokenizados en distintas jurisdicciones.
