Karen E. Kennedy, presidenta y fundadora de NAS Investment Solutions, compartió su enfoque sobre inversión inmobiliaria comercial a largo plazo durante una entrevista reciente con el embajador Ido Aharoni. La conversación, publicada el 5 de febrero de 2026, aborda estrategias de inversión inmobiliaria comercial, toma de decisiones disciplinada y la importancia de mantener la objetividad en mercados inciertos, según informó la empresa con sede en Los Angeles.
Kennedy reflexionó sobre el legado familiar que moldeó su perspectiva sobre administración patrimonial y conciencia de riesgo. Adicionalmente, explicó cómo fundó National Asset Services tras la crisis financiera de 2007–2008, período durante el cual intervino en situaciones de dificultad para ayudar a estabilizar transacciones inmobiliarias cuando la volatilidad del mercado y las condiciones crediticias ejercían presión significativa sobre las carteras de inversión.
Marco estratégico para evaluación de oportunidades de inversión inmobiliaria comercial
Durante la entrevista, Kennedy detalló su metodología para evaluar oportunidades en múltiples tipos de activos de bienes raíces comerciales. El enfoque se centra en suscripción conservadora, estrategias de deuda a tasa fija y visibilidad clara de los factores operativos que respaldan el rendimiento sostenible, según declaraciones difundidas por la compañía.
La ejecutiva subrayó que los “club deals” estructurados cuidadosamente pueden funcionar cuando el riesgo está claramente definido, los intereses del patrocinador y el inversionista están alineados, y la transparencia se integra en el proceso desde el principio. Este modelo ha sido fundamental en la estrategia de NAS Investment Solutions desde su establecimiento.
Advertencia sobre la “inversión en cámara de eco”
Un segmento destacado de la conversación abordó los peligros de depender excesivamente de una sola fuente de información o de un círculo reducido de opiniones. Kennedy advirtió que esta práctica resulta especialmente riesgosa en entornos de mercado impredecibles, de acuerdo con el contenido de la entrevista.
Como solución práctica, la fundadora de NAS recomendó diversificar las fuentes de información, verificar datos de manera independiente y fortalecer el juicio personal para respaldar objetivos de inversión orientados a largo plazo y enfocados en el patrimonio familiar. Esta filosofía refleja el enfoque operativo que ha caracterizado a National Asset Services durante más de una década.
Trayectoria y alcance de National Asset Services
Desde 2008, National Asset Services ha atendido a 2,627 clientes inversionistas y distribuido más de $663 millones en flujo de efectivo. La firma administra una cartera nacional que abarca 187 propiedades comerciales con un total superior a 25 millones de pies cuadrados distribuidos en 31 estados, según datos proporcionados por la empresa.
Con más de $3.36 mil millones en valor de activos administrados, NAS se ha posicionado como referente en ejecución disciplinada y enfoque centrado en el inversionista. La compañía se especializa en gestión integral de propiedades y activos en nombre de sus clientes de inversión, priorizando rendimiento a largo plazo y eficiencia operativa.
Programas de inversión DST
NAS Investment Solutions se estableció para aprovechar la experiencia de National Asset Services en administración de propiedades de inversión. La división se reconoce a nivel nacional por patrocinar programas de inversión DST de alta calidad que ofrecen activos con rendimientos confiables, según informó la organización.
Las propiedades de inversión de la compañía incluyen características como flujo de efectivo confiable desde el primer día con depósito directo mensual, financiamiento inmobiliario sin recurso, propiedad sin necesidad de gestión directa, capacidad para invertir en activos más grandes de forma fraccionada, elegibilidad para IRA autodirigidos y calificación para intercambios 1031. Esta estructura busca ofrecer opciones pasivas para inversionistas institucionales e individuales.
La entrevista completa está disponible para inversionistas de bienes raíces comerciales que buscan evaluar supuestos, mantenerse fundamentados en principios básicos y tomar decisiones con claridad y disciplina. Kennedy enfatizó que el objetivo es proporcionar perspectiva práctica en un sector donde la información verificable y el análisis independiente resultan esenciales para la preservación y crecimiento del capital a largo plazo.
